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公积金贷款与商业贷款相比的优势

2007-11-20 15:41:02       浏览次数:   我要评论()

   1、利率优势

  按今年915开始实行的最新利率标准计算,5年以上商业贷款基准利率7.83%公积金贷款利率5.22%

  2、担保费优势

  自20071015日起公积金贷款担保费用按贷款额的5‰收取(最低收费300元),而商业贷款的担保费的计算为:贷款额在30万元以内的2000/笔,贷款额超出30万元的,每超出1万元担保费增加50元。

  3、购买第二套房屋首付比例优势

  个人申请公积金贷款购房后还清贷款,并处于正常的公积金缴存状态,再购买住房时仍可申请公积金贷款,并且首付最低比例保持30%不变。然而商业贷款2007927日《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》执行以来,光大银行表示不论第一套房屋贷款是否还清,第二套房屋再次申请商业贷款都要按照规定首付款不低于房价的40%,且利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。


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(编辑:ysg)

 

 

 

 

Tags: 公积金贷款

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