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沈银行执行新政公积金贷款买二套房首付也六成

2011-08-13 09:39:29       浏览次数:   我要评论()

新闻背景

国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议,提出对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。会议提出的一系列措施被称为“新国八条”。

对于国务院26日出台的楼市调控“新国八条”,沈阳已有一家银行开始执行,其他大多数银行还在“等通知”。

而随着商业贷款的门槛提高,用公积金贷款买二套房,首付也要提高到六成。

沈中信银行开始执行新政

就“新国八条”的实施时间表,记者联系了在沈的九家银行,其中八家银行表示,“暂时没有接到任何通知,仍继续执行二套房首付40%~50%的标准。”光大银行相关负责人表示,“估计会在近几天接到消息。”

目前开始执行新标准的是中信银行,该银行信贷部黄经理表示:“我们从今天起已经开始执行新的政策了。并且只要是到昨天(26日,编者注)为止未签贷款合同的,二套房首付和利率就会按新政执行。”

对于执行新政的时间节点,银行大多表示,放贷是以贷款合同签署日或网上签约、房产过户日等节点为新旧政策执行界限。

“对于二套房的界定,银行主要还是看信贷记录。”中国银行沈阳沈河支行理财经理宋岩秋说,“如目前拥有两套房产,其中有一套是贷款买的,当卖掉其中一套再贷款买房时,属于二套房;如果前两套都是贷款,卖掉其中一套房,再贷款买房就属于第三套住房了。”

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(编辑:admin)

 

 

 

 

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