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济南提取公积金门槛降了来看看可提取的情况

2016-03-25 17:37:45     济南时报   浏览次数:   我要评论()

  济南住房公积金提取门槛降低后,公积金成了部分市民解决购房“燃眉之急”的重要手段。为此,记者梳理了几种公积金提取情况,市民可“对号入座”。此外,文中所提到的材料,除了提取审批表需要一式三份,记得所有材料都得再加一份复印件。

  购房提取:爹妈孩子的都能提

  ●提取条件:购买自有住房后,取得有效凭证三年内,可以去申请一次性提取公积金,可以提取同一个户口本上的所有人的公积金,比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都没有正在使用公积金贷款,且提取金额合计不超过购房款总额就好。

  ●提取材料:提取审批表、身份证、房产证、契税完税证明。

  还贷提取:公贷商贷都可以

  ●提取条件:使用公积金和商业贷款买房,还未还清贷款的所有人。每还款满一年都可以提取一次住房公积金,在贷款没还清前,不能以其他原因提取,除非销户。如果时隔超过一年只还款未提取,可以提取还款期间累计的所有金额。

  ●提取材料:第一种情况:纯公积金贷款还贷期间提取提取谁的就拿谁的提取审批表和身份证。夫妻俩都提,带着结婚证和户口本更保险。第二种情况:组合贷或纯商贷。除了以上材料,还需征信查询结果、购房合同、借款合同、还款满一年证明材料。

  物业费提取:网上申请免跑腿

  ●提取条件:所有缴存公积金的市民。每人每次提取额度不得超过1000元,每年可以提取一次。

  ●提取材料:提取审批表、提取人的身份证租房提取:名下无房产才行

  ●提取条件:本人与配偶在济南名下均无房产且无公积金贷款,连续缴存满3个月,也没用公积金贷款余额,就可以以租房名义提取。每人每次提取金额不能超过7200元,每年可提一次。

  ●提取材料:提取审批表、提取人和配偶的身份证、单身者提供户籍证明。

  有市民问,租房提取自己的公积金,配偶没有公积金账户,还要提供配偶的身份证吗?答案是一定的。因为要确定本人及配偶在济南名下都没有房产。工作人员需通过职工提供的配偶身份证查验配偶名下是否有房,符合条件才可以办理。

  房屋维修基金提取:凭证终身有效

  ●提取条件:缴纳住宅维修基金且无公积金贷款余额的市民及配偶,可凭有效凭证提取一次住房公积金。职工及配偶提取金额合计不能超过实际支付的住宅维修基金的费用。

  ●提取材料:提取审批表、提取人及配偶的身份证、住宅维修基金凭证、房产证或商品房销售合同。

  翻建、大修提取:一套房只能提一次

  ●提取条件:翻建、大修也能提取公积金?是的,只要你建造、翻建、大修的房子是你自己的产权,可以在取得有效凭证和证明材料三年内,一次性提取住房 公积金的余额。一个户口本上的所有人的公积金都能提取提取的总额只要不超过实际支出,提取人没有公积金贷款就好,一套住房只能提取一次。

  ●提取材料:提取审批表、身份证、规划部门的批准文件、房产证、集体土地证或宅基地证、购买建筑材料的发票。

  销户提取提取后必须销户

  ●提取条件:可以提取全部公积金余额,并同时注销账户。

  ●提取材料:

  第一种情况:离开济南市的市民。提取审批表、提取人的身份证以及离开本市原因的证明材料,比如出国、工作调动、户口迁移等相关材料。

  第二种情况:不再工作的群体。提取审批表、提取人的身份证以及不再工作原因的相关材料。比如正式退休的、与单位终止劳动关系的、男性满50周岁女性满45周岁、死亡或被宣告死亡的都可以一次性提取

“  冲还贷”:有“公贷”者才可以

  ●提取条件:需要满足有公积金贷款余额要还,在公积金本部缴存公积金两项条件,才可以用账户余额冲抵贷款本息,需要本人办理。


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(编辑:taibai)

 

 

 

 

Tags: 提取

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