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银川公积金存贷款利率上调0.09%优势明显

2007-08-24 11:32:00   佚名   宁夏日报   浏览次数:   我要评论()

昨日,记者从银川市住房公积金管理中心了解到,根据建设部下发的通知规定,银川市将调整个人住房公积金贷款利率。这也是继今年3月18日上调0.18%、5月19日再度上调0.09%后,个人住房公积金贷款利率今年内第三次上调,累计调幅达0.36%。

    按照规定,从2007年8月22日起,上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.34%调整为2.61%。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。这意味着到了明年,银川市民的公积金账户的余额会因利息的提高而增多。具体核算标准是从2007年8月22日起,正式上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。五年期以下(含五年)从4.50%调整为4.59%,五年期以上从4.95%调整为5.04%。

    据了解,调整后5年期以上住房公积金贷款利率5.04%与5年期以上个人商业性住房贷款现在的优惠利率6.43%相比,利率差为1.39个百分点。由于商业房贷利率的上涨幅度为0.27%,因此公积金房贷与个人住房商业贷款的利差再度拉大,公积金贷款的优势更加明显。据介绍,此次贷款利率调整后,对宁夏居民造成的经济负担很小,不会造成太大的经济波动。以10年期10万元公积金贷款为例:调整前居民每月需还本付息1050.82元,调整后每月则需还本付息1060.26元,每月仅多支出10元。


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