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顺德公积金审批5日 批后2日内放贷

2011-11-17 09:14:55     新浪网   浏览次数:   我要评论()

   今年1到10月份 ,顺德发放住房公积金贷款超2亿,为800余个职工家庭圆了住房梦。

 

  昨日,佛山住房公积金管理中心顺德管理部主任曾翔、副主任科员叶锡锋、办公室负责人左小燕做客,就顺德的住房公积金缴存、提取贷款等方面的工作,与市民进行了交流。

 

  前10月800家庭获公积金贷款

  南都:顺德今年以来的住房公积金贷款情况如何?

 

  曾翔:今年在限购政策下来以后,房市楼市都受到一些影响。在放贷方面,今年1到10月份,顺德区管理部所发放的住房公积金贷款超过了2个亿,为800余个职工家庭圆了住房梦。

 

  南都:放贷有没有受到限购令的影响而减少呢?

 

  曾翔:从今年2月份开始,住房公积金贷款政策也作了相应的调整,现在对个人贷款额度是不超过26万,夫妻双方不超过52万,首付不低于总房款的20%.贷款主要是以职工购买、建造普通住房为标准,普通住房作为发放对象,一般非普通住房不予发放贷款

 

  购买首套住房的,首期款按照住房公积金贷款信用评级制度去核定,对于不同信用等级的贷款人,实行不同的首付比例交付款。购买第二套住房的,首期款按照信用评级制度相应提高30%,基准利率上浮了10%,也就是首付应该是从50%到70%.

 

  如果贷款未能还清的,必须还清了首套住房公积金贷款以后,才能获得贷款,暂时停止向购买第三套房以上的职工发放贷款

 

  公积金贷款半年才能批下来?

  市民黄小姐:我在买房申请住房公积金贷款时,被告知申请时间会很长,我的一些同事也遇到了类似情况,是不是现在普遍情况都是这样呢?

 

  曾翔:很多职工向我们反映,说住房公积金贷款是不是比商业银行贷款的时间长很多?有些人说两三个月、甚至是半年才能批下来。我们也经常收到这样的投诉。

 

  南都:申请住房公积金贷款的时候应该要注意哪些问题呢?

 

  曾翔:我现在把我们工作的流程向大家作简单的介绍。首先如果职工想买房,我建议他先了解一下住房公积金贷款的条件。在申请住房公积金贷款前,可以登录佛山市住房公积金管理中心的网站,做一个个人理财方面的方案———在个人的资料中,先计算好个人可申请的贷款额度,合理地安排好家庭的理财方案。有了理财方案后,在签订购房合同的时候,就可以联系承办银行,告诉银行自己是有缴存住房公积金的,可以享受住房公积金贷款

 

  根据全市的规定,银行受理住房公积金贷款资料后,必须在5个工作日内提交到我部。在资料齐全的情况下,我部的审批时间也是5个工作日。审批完以后,必须在2个工作日内发放贷款,银行收到贷款以后,必须要在5个工作日内发放给购房者。


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(编辑:taibai)

 

 

 

 

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