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北京房协称市场未现恐慌性购房

2012-06-06 08:58:05       浏览次数:   我要评论()
摘要: 近日,有媒体报道称北京住房市场5月份出现恐慌性购房现象,对此,昨天北京房协称,5月成交回升缘于企业降...

  近日,有媒体报道称北京住房市场5月份出现恐慌性购房现象,对此,昨天北京房协称,5月成交回升缘于企业降价换量,市场未出现恐慌性购房。

 

  5月份,北京新建住宅成交突破万套,是近一年来的成交峰值。对此,北京房协秘书长陈志认为,成交回升的原因主要是企业降价换量。据市房协对在售项目价格的跟踪监测,今年以来共有110多个项目采取降价策略,占全部在售商品住房项目的三成以上。

 

  陈志表示,有个别项目降价幅度较大,加上户型小、总价低,形成了热销场面,但并非恐慌性购房。据市房协监测,近期有近20个项目即将上市,可提供房源5000多套,另外商品住房库存还有6万套,可充分满足百姓购房需要,完全不必恐慌。

 

  陈志称,在当前限购等房地产调控政策坚决不动摇的大背景下,投机投资性需求将继续得到有效遏制,首次置业的刚性需求是支撑市场的主体,这个群体对价格较为敏感,近期个别项目销售较好以后试探性提价,销售率马上就下来了,例如运河湾家园。所以,陈志呼吁,企业应该珍惜目前市场回暖的形势,面向刚性需求,多推出价位合理、适销对路的好房源。

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(编辑:zh)

 

 

 

 

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